房贷首付多交好还是少交好？ 房贷首付百分之多少？

据悉，买房子的时候，一般情况首付30%，根据你的工资证明和你的年龄计算你的贷款年限和贷款额度。但是对于房贷首付这个问题，自然也是有人想要知道，房贷首付给多点还是给少点好呢?

在申请房贷之前，我们就要做好决定啦，一般销售人员也会跟你说清楚的。只不过，在有钱的情况下，给多点首付是最好的，因为首付款多了，房屋剩余尾款就少了，如此一来，客户需贷款的金额自然也就小了。

如果客户担心贷款金额过高，个人资信又一般，房贷可能不好办理的话，就可以采取追加首付款的方式。所以首付款是否需要多给，当然也要看个人经济情况而定。

贷款买房对于绝大多数人来说是适用的，因为可以买到自己梦寐以求的房子，缺点就是每个月要还房贷，而且需要准备一笔首付款，那么房贷首付要多少，是百分之多少呢?

房贷首付百分之多少?

房贷首付比最常见的是30%，不过根据地方政策首付有20%的情况，而且首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%，比如你贷款买房，房子市场价值是200万，那么你需要准备60万的首付款。

房贷首付比例规定如下：

1、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)

2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

贷款买房分首套房、二套房等等，目前来说首套房最低30%，也可以40%甚至更多，由银行根据具体情况而定，若是打算贷款买房，可以先去售楼处或者是银行问一问的。

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